ルピアコート津田沼

  • 千葉県船橋市前原西四丁目

  • 総武線 / 津田沼駅 徒歩12分

  • 2022年築 / 7階建 / 53戸 / RC造

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1階 / 71.75㎡の場合

相場
5,081万円
70.8万円/㎡
2,036
4,066
6,096
8,126
AI査定結果
推定相場価格
5,081万円
70.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,066万円〜6,096万円
56.7万円/㎡〜85.0万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ルピアコート津田沼
4,680万円（65.2万円/㎡）/ 1階 / 71.75㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は69.93万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/174,680万円65.2万円1階 71.75㎡ 3LDK西
2025/09/164,980万円69.4万円1階 71.75㎡ 3LDK西
2025/03/284,890万円71.8万円1階 68.1㎡ 3LDK西
2025/03/014,990万円73.3万円1階 68.1㎡ 3LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は71.28万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/17
ルピアコート津田沼
船橋市前原西四丁目
津田沼駅12分 4,680万円65.2万円71.75㎡3LDK1階 / 7階建 西2022年53戸RC
2024/09/03エクセレントシティ下総中山III
船橋市本中山三丁目
下総中山駅8分 6,780万円81.1万円83.59㎡4LDK3階 / 5階建 南西2017年46戸RC
2024/04/17築のマンション
船橋市東中山二丁目
東中山駅5分 3,890万円69.0万円56.35㎡1SLDK6階 / 6階建 南東2022年87戸RC
2024/12/15エクセレントシティ船橋東中山
船橋市東中山二丁目
東中山駅5分 5,180万円72.7万円71.3㎡2LDK+S2階 / 6階建 南東2022年87戸RC
2025/11/29エクセレントシティ原木中山IIザ・プレイス
船橋市本中山六丁目
原木中山駅5分 4,698万円71.7万円65.5㎡3LDK5階 / 6階建 南西2021年29戸RC
2025/05/16センチュリー西船橋ヒルズテラス
船橋市印内一丁目
西船橋駅10分 4,080万円57.6万円70.85㎡3LDK2階 / 7階建 南2019年58戸RC
2023/09/30エクセレントシティ西船橋III
船橋市本郷町
西船橋駅9分 4,380万円76.5万円57.24㎡2LDK4階 / 7階建 南東2021年56戸RC
2025/11/25ローレルコート西船橋
船橋市本郷町
西船橋駅9分 4,880万円72.9万円66.92㎡3LDK1階 / 6階建 南2019年63戸RC
2024/02/15エクセレントシティ西船橋IV
船橋市葛飾町二丁目
西船橋駅6分 5,160万円77.8万円66.33㎡2SLDK1階 / 6階建 南東2022年42戸RC
2025/06/07エクセレントシティ船橋ロイヤルヒル
船橋市海神五丁目
新船橋駅9分 4,680万円68.1万円68.69㎡3LD1階 / 6階建 南2021年73戸RC
2025/04/27シャリエ西船橋
船橋市海神町南一丁目
西船橋駅13分 5,280万円74.7万円70.72㎡3LDK7階 / 8階建 南2020年86戸RC
2023/12/30プレミスト西船橋
船橋市海神町南一丁目
西船橋駅13分 4,380万円59.3万円73.89㎡3LDK6階 / 8階建 南西2018年74戸RC
2024/12/01ガーラ・レジデンス船橋
船橋市海神町南一丁目
西船橋駅13分 4,300万円64.8万円66.4㎡3LDK2階 / 10階建 南2023年84戸RC
2025/10/17リビオ船橋夏見
船橋市夏見二丁目
船橋駅11分 4,760万円73.9万円64.4㎡3LDK3階 / 7階建 北西2021年51戸RC
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船橋市湊町二丁目
京成船橋駅13分 5,280万円78.3万円67.4㎡3LDK4階 / 13階建 南西2020年48戸RC
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2025/08/25エクセレントシティ東船橋グラン
船橋市市場四丁目
東船橋駅8分 5,490万円79.6万円68.93㎡3LDK4階 / 10階建 東2023年98戸RC
2025/08/03パークホームズ船橋宮本ヒルトップ
船橋市宮本六丁目
東船橋駅6分 5,680万円78.1万円72.76㎡3LDK3階 / 8階建 南東2017年84戸RC
2025/09/27プレイズ船橋北習志野
船橋市習志野台一丁目
北習志野駅8分 3,790万円54.1万円70㎡2LDK+S2階 / 7階建 南東2017年96戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.4%下落、船橋市では4.8%上昇しています。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
62.6万円/㎡
前年比-5.4%
船橋市
58.1万円/㎡
前年比+4.8%

マンション概要

マンション名ルピアコート津田沼
所在地千葉県船橋市前原西四丁目
交通総武線津田沼駅徒歩12分
築年月2022年
階数7階建
総戸数53戸
建物構造RC
土地権利所有権

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