2017〜2025年築, 専有面積58.10㎡〜78.10㎡の平均販売価格
千葉県
77.5万円/㎡
前年比+5.8%
船橋市
75.2万円/㎡
前年比-2.1%
ルピアコート津田沼
千葉県船橋市前原西四丁目
総武線 / 津田沼駅 徒歩12分
2022年築 / 7階建 / 53戸 / RC造
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1階 / 68.1㎡の場合
相場
4,805万円
70.6万円/㎡
2,069
3,893
5,717
7,541
AI査定結果
推定相場価格
4,805万円
70.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,893万円〜5,717万円
57.2万円/㎡〜84.0万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年5月28日
ルピアコート津田沼
4,890万円（71.8万円/㎡）/ 1階 / 68.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は72.54万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/28 | 4,890万円 | 71.8万円 | 1階 | 68.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/01 | 4,990万円 | 73.3万円 | 1階 | 68.1㎡ | 3LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は78.6万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/28 | ルピアコート津田沼 船橋市前原西四丁目 | 津田沼駅12分 | 4,890万円 | 71.8万円 | 68.1㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2022年 | 53戸 | RC |
| 2024/10/06 | プラウド津田沼前原東 船橋市前原東一丁目 | 津田沼駅8分 | 8,050万円 | 95.2万円 | 84.57㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2017年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/16 | エクセレントシティ津田沼前原 船橋市前原東五丁目 | 前原駅6分 | 3,980万円 | 57.8万円 | 68.83㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南西 | 2022年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/21 | エクセレントシティ東船橋グラン 船橋市市場四丁目 | 東船橋駅8分 | 5,880万円 | 85.3万円 | 68.93㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 2023年 | 98戸 | RC |
| 2024/06/10 | パークホームズ船橋宮本ヒルトップ 船橋市宮本六丁目 | 東船橋駅6分 | 5,380万円 | 75.3万円 | 71.41㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2017年 | 84戸 | RC |
| 2024/07/31 | プレシス船橋大神宮下 船橋市宮本二丁目 | 大神宮下駅1分 | 4,090万円 | 72.7万円 | 56.26㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2019年 | 84戸 | RC |
| 2024/12/09 | ライオンズ船橋本町マークスフォート 船橋市本町三丁目 | 船橋駅11分 | 5,680万円 | 85.8万円 | 66.17㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2020年 | 34戸 | RC |
| 2024/11/14 | プラウド船橋本町通り 船橋市本町四丁目 | 船橋駅7分 | 7,180万円 | 100.4万円 | 71.48㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2021年 | 93戸 | RC |
| 2025/03/01 | ジオ船橋夏見 船橋市夏見一丁目 | 船橋駅11分 | 5,798万円 | 88.7万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2024年 | 88戸 | RC |
| 2023/03/07 | ヴィークコート船橋本町 船橋市本町二丁目 | 京成船橋駅5分 | 5,998万円 | 85.3万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | - | 2018年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/08 | ライオンズ船橋シーズンフォート 船橋市湊町二丁目 | 京成船橋駅13分 | 5,180万円 | 77.5万円 | 66.82㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 2020年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/13 | プレイズ船橋北習志野 船橋市習志野台一丁目 | 北習志野駅8分 | 3,980万円 | 61.8万円 | 64.41㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2017年 | 96戸 | RC |
| 2024/12/01 | ガーラ・レジデンス船橋 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅19分 | 4,300万円 | 64.8万円 | 66.4㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2023年 | 84戸 | RC |
| 2025/03/10 | エクセレントシティ船橋ロイヤルヒル 船橋市海神五丁目 | 新船橋駅9分 | 5,250万円 | 71.2万円 | 73.75㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2021年 | 73戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.8%上昇、船橋市では2.1%下落しています。
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